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鋼結構搭建的工廠等在我們生活中已經不少見了,但是有的建筑屬于違章建筑,一方面違章建筑是指沒有相關的手續(xù)、不符合相關的法律標準的建筑,另一方面相關的法律標準各地政府都有明確的規(guī)定,我們應該根據相關規(guī)定來判斷鋼結構搭建是否屬于違章建筑,下面詳細介紹。

1、違章建筑主要是指沒有取得相應許可擅自施工的房屋。但是無證并不等于違章建筑!
2、違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
3、違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
4、國家沒有統(tǒng)一的定義,各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
1、法律依據是關鍵
(1)我們應該理解,不予補償的‘違章建筑’是指依照法律規(guī)定應當無償拆除的建筑而不能以是否具有產權證或批準文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標準。
(2)一方面是占了公路的保護區(qū),另一方面是在建房當中沒有取得施工許可證,違反了《建筑法》的規(guī)定。
2、是否違章必須由法律授權的機關界定
現在出現一個問題,有的地方在下裁決書的時候,或者是拆遷公司申請裁決的時候,就直接說人家違章建筑不予補償。
3、對違章建筑一定要依法嚴格處理。
我們前面找到了法律規(guī)定,又找到了有權的執(zhí)法機關作出界定,那還是不夠的,因為我們的法律對違法建筑的處理是不同的。不把握分寸,則可能寬嚴皆誤,因此執(zhí)法當慎之又慎。
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